随着房价的不断上涨，越来越多的人选择贷款购买房屋。那么在上海个人购房贷款中，真正的额度是多少呢？
1.公积金贷款额度对于职工来说，可以通过缴纳公积金来进行贷款。根据上海市住房公积金管理中心发布的最新规定，个人的公积金贷款额度不得超过购房款的90%。
2.商业贷款额度对于没有公积金的人来说，可以通过商业贷款来购房。根据银行的不同，商业贷款的额度也会有所不同。一般来说，额度不会超过购房款的70%。
3.按揭贷款额度按揭贷款是一种常见的购房贷款方式，一般银行会根据个人收入以及个人在征信系统中的信用记录来确认贷款额度。一般来说，银行会根据购房人的月收入来计算贷款额度，通常不会超过月收入的50%。
4.首付贷款额度对于首付不足的购房人来说，可以选择首付贷款。首付贷款是按揭贷款的一种形式，主要针对购房人首付不足的情况。额度一般不超过整个购房款的30%。
5.证券质押贷款额度除了上述几种贷款方式之外，还有一种证券质押贷款方式。购房人可以将自己的证券账户质押给银行，获取相关贷款额度。一般来说，贷款额度不会超过证券账户总市值的70%。
6.其他贷款额度除了上述几种贷款方式之外，还有一些其他贷款方式。比如车位贷款、二手房贷款等等，货款额度也会根据不同的情况而有所不同。
总之，在购房贷款时，贷款额度的确定会受到很多因素的影响。购房人需要根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。
